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5 astuces pour avoir un bon agent immobilier à Lausanne

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1. Interviewez votre agent immobilier

La tendance croissante qu’ont les spécialistes en immobilier sur Lausanne et d’autres services de ce type qui « capturent » les acheteurs a conduit à un déclin de ce que l’on appelait auparavant « la consultation de l’acheteur ». J’encourage tous les acheteurs à interviewer les agents immobiliers .

2. Cherchez un défenseur, pas un meilleur ami

Il est important de trouver le bon agent qui garde en tête le mieux possible votre objectif final d’achat ou de vente d’une maison. Un acheteur lors d’une toute première transaction pourrait vouloir qu’un agent lui tienne la main tout au long du processus. N’oubliez pas d’interviewer plusieurs agents pour trouver le meilleur candidat pour vous. N’oubliez pas que vous les embauchez pour faire un travail, alors choisissez les avec soin.

3. Évaluez leur disponibilité

L’achat ou la vente d’une maison prend beaucoup de temps et ne correspond pas aux heures normales de travail. Recherchez un agent avec une équipe ou au moins un adjoint administratif, car cela vous soulagera d’une partie du travail  et libèrera votre agent pour faire le vrai travail d’achat et de vente de votre maison. Tout se résume à la quantité de temps qu’ils peuvent consacrer à vos besoins spécifiques.

4. Passez du temps avec votre agent

Les acheteurs ou les vendeurs de maison ont besoin de se sentir en confiance avec leur agent professionnel. Pour se faire, vous pouvez vous réunir en personne, sur FaceTime ou Skype . La question la plus importante est : « Avez-vous le temps nécessaire pour bine vous occuper de mon projet d’achat de maison? »

5. Rechercher un hyper-localiste

Les acheteurs/vendeurs de maisons peuvent chercher un agent qui est un expert local. Ces agents n’accèderont pas seulement aux données du marché. ils les partageront et interpréteront également pour vous. Car ils connaissent parfaitement ce marché local. Un hyper-localiste peut aussi donner à un client une idée de l’évolution d’un marché au fil du temps, et pas seulement de l’instantané . Les bons agents prennent également le temps d’apprendre aux clients à interpréter eux-mêmes les données du marché. Si  vous cherchez des personnes qui sont affiliées à des régies immobilières, alors contactez des sites web tels que : https://www.homegate.ch https://www.immoadvisor.com  , https://www.immoscout24.ch/fr , https://www.helvethome.ch/fr/ , https://www.acheter-louer.ch/  , https://www.immoscout24.ch/frhttps://fr.comparis.ch  , https://www.immobilier.ch/  et  https://www.immo-lausanne.ch/

CONCLUSION 

Pour les vendeurs, le fait d’engager un agent  le plus tôt possible élimine la possibilité d’étapes inutiles dans la préparation d’une maison pour le marché. Au cours des entrevues initiales, votre agent visitera probablement votre maison et vous dira quelles mises à jour, réparations et rénovations vous aideront à obtenir le meilleur prix pour votre propriété.

Une fois les bonnes réparations terminées, une conversation sérieuse sur la valeur réelle de votre maison vous aidera à éviter de surévaluer la propriété, ce qui pourrait la laisser sur le marché pendant trop longtemps.

 

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